| 基本資料 |
| 公司名稱 |
恒隆集團有限公司 |
| 主席 |
陳文博 |
| 董事 |
陳文博 (董事長兼執行董事)
盧韋柏 (行政總裁兼執行董事)
趙家駒 (首席財務總監兼執行董事)
陳樂宗 (非執行董事)
張家騏 (非執行董事)
陳仰宗 (非執行董事)
葉錫安 (獨立非執行董事)
廖長江 (獨立非執行董事)
廖柏偉 (獨立非執行董事)
陳秀梅 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
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| 秘書 |
馬婉華 |
| 地址 |
香港中環德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓 |
| 電話 |
(852)28790111 |
| 傳真 |
(852)28686086 |
| 網址 |
https://www.hanglunggroup.com
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| 已發行股本 |
1,361,618,242 |
| 市值 (百萬) |
$17,455.95 |
| 主要業務 |
主要業務為控股投資,並透過其附屬公司發展物業以供出售及租賃,投資物業以供收租,以及其他投資。集團亦經營物業管理業務,並透過合營企業提供乾洗及洗衣服務。 |
| 公司前瞻 |
中東地區衝突和地緣政治變局持續發酵,預期將影響2026年下半年營商環境。因此,維持透明現金流、堅定營運執行能力和穩定經常性租賃收入愈發重要。
內地方面,在鞏固內需和消費政策支持下,經濟可望繼續溫和增長。隨消費者越趨講究及著重性價比,能夠提升生活享受和引發情感共鳴的體驗型消費將更受追捧,而零售租賃市場競爭將持續激烈。為把握商機,我們將進一步優化租戶組合,並推行具針對性的市場推廣及社區營造舉措,以提升客流量並將其轉化為銷售額。
杭州隆廣場於2026年4月28日開業後,營運漸上軌道,經常性收入預期將逐步提升。
多家優質租戶將於下半年完成裝修後開業,而項目亦將陸續推出針對特定客群的會員活動,以加強顧客忠誠度和參與度。辦公樓已按照租戶吸納量和營運進度分階段交付,以確保有序投入運作。另外,即將揭幕的上海隆廣場擴建項目將進一步提升該旗艦物業的零售及餐飲組合,鞏固其於南京西路的市場地位和競爭力。為慶祝25周年銀禧,上海隆廣場透過優化頂層露天平台及VIC專享貴賓室設施,務求打造更令人嚮往的尊尚體驗。無錫錫寓,希爾頓格芮精選酒店將於2026年第三季度開業,與無錫隆廣場產生協同效益,提升項目高端定位。
香港方面,訪港旅客人次上升、矚目盛事接連舉行、消費市道逐步回穩,加上我們零售租戶組合引入更多體驗元素,預期將為零售業務帶來支持。惟油價波動帶來通脹壓力或削弱市場信心,令復甦進程增添變數。辦公樓流動性改善有望穩定市場租金調整,但由於供應過剩且需求審慎,辦公樓租賃競爭難有突破。
內地和香港物業銷售策略將繼續以嚴謹定價、分階段放售和優質產品為重點,並密切關注政策變動和買家情緒。其中香港樓市正穩步回暖,我們的優質產品繼續受品味高尚的買家青睞。 |
| 主要股東 |
陳譚慶芬 (38.37%)
Silchester International Investors LLP (8.10%)
Dodge & Cox (6.84%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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