| 基本資料 |
| 公司名稱 |
中華汽車有限公司 |
| 主席 |
顏亨利 |
| 董事 |
顏潔齡 (榮譽主席)
顏亨利 (主席兼執行董事)
翁順來 (行政總裁兼執行董事)
Michael John MOIR (執行董事)
顏淑嫺 (非執行董事)
Anthony Grahame STOTT (獨立非執行董事)
陳智文 (獨立非執行董事)
周明德 (獨立非執行董事)
Lynne Jane ARNETT (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
渣打銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
朱麗珊 |
| 地址 |
香港北角英皇道五百一十號港運大廈二十六樓二六零六至八室 |
| 電話 |
(852)25151331 |
| 傳真 |
(852)25561981 |
| 網址 |
https://www.irasia.com/listco/hk/cmb/index.htm
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| 已發行股本 |
45,218,856 |
| 市值 (百萬) |
$2,645.30 |
| 主要業務 |
主要業務為物業發展及投資。 |
| 公司前瞻 |
根據政府於2026年8月14日公佈之數據,香港2026年上半年實質本地生產總值按年增長5.1%,預期本地經濟於2026年下半年將持續穩健增長。政府已將2026年全年實質本地生產總值增長預測由5月份檢討時之2.5%至3.5%,上調至最新檢討之3.5%至4.5%。
香港住宅物業市場於過去十二個月錄得顯著復甦,目前或正處於整固期。儘管私人住宅售價指數於2026年7月下跌0.5%,但本年首七個月樓價仍上升7.3%,並較一年前高11.6%。海德園發展項目受惠於住宅市場氣氛改善,銷售成績理想。
整個發展項目合共850個單位,其中已推售482個單位,現已售出405個單位,佔已推售單位總數84%。儘管住宅市場短期內或會出現短暫放緩,惟董事局預期在現時的整固期結束後將會重拾增長。
本地零售物業市場方面,部分以旅客為主的購物區已見良好復甦,但鄰里商場及住宅屋苑零售空間仍面對本地消費模式轉變的壓力。整體而言,董事局預期本集團零售物業短期前景穩定。本地寫字樓市場方面,大量新增供應投入市場,當中包括2026年逾124萬平方呎及2027年預期的158萬平方呎。此外,核心區與非核心區租賃需求分化,非核心區持續受壓。投資市場方面,將舊商業物業改建為學生宿舍及教育相關設施等另類資產類別的需求正在增加。董事局預期,當新增寫字樓供應被逐步消化後,寫字樓物業的租金下行周期將緩和。
英國方面,財政部警告指,倘霍爾木茲海峽之干擾情況持續,今年英國經濟增長或僅為0.9%,2027年更可能低至0.3%。由於該國正觀望財政大臣賀理安(JohnHealey)於今年10月發表其首份財政預算案,商業氣氛依然疲弱。
正如本公司於今年2月發佈之中期報告所述,歸因於本集團出售一項位於英國的投資物業後令本集團之英國租金收入下降,本集團本財政年度的投資物業營業額較去年減少。 |
| 主要股東 |
顏亨利 (15.86%)
顏蘇雪文 (15.43%)
顏潔齡 (11.60%)
支聲韻 (8.33%)
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