| 基本資料 |
| 公司名稱 |
恒隆地產有限公司 |
| 主席 |
陳文博 |
| 董事 |
陳文博 (董事長兼執行董事)
盧韋柏 (行政總裁兼執行董事)
趙家駒 (首席財務總監兼執行董事)
韋安祖 (非執行董事)
馮婉眉 (獨立非執行董事)
陳嘉正 (獨立非執行董事)
陳南祿 (獨立非執行董事)
李天芳 (獨立非執行董事)
王小彬 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
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| 秘書 |
馬婉華 |
| 地址 |
香港德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓 |
| 電話 |
(852)28790111 |
| 傳真 |
(852)28686086 |
| 網址 |
https://www.hanglung.com
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| 已發行股本 |
5,203,082,528 |
| 市值 (百萬) |
$37,254.07 |
| 主要業務 |
主要業務為投資物業以供收租、發展物業以供出售及租賃,以及停車場管理與物業管理。 |
| 公司前瞻 |
中東地區衝突不休和地緣政治持續緊張,為2026年下半年營商環境蒙上陰影。維持透明現金流、堅定執行能力和穩定經常性租賃收入顯得日益重要。
內地經濟受惠提振內需和消費的政策措施可望溫和增長。零售方面,追求性價比的選擇性消費形式持續,而提升生活享受和引發情感共鳴的體驗式消費亦越趨受追捧,預期零售租賃市場競爭將維持激烈。為把握相關機遇,我們的物業組合將持續優化租戶組合,並推出具針對性的市場推廣及社區營造活動,以帶動客流量並將其轉化為銷售額。
於2026年4月28日開業的杭州隆廣場綜合項目正逐漸邁向全面營運,預期屆時將帶來更可觀的經常性收入。下半年將有更多優質租戶在完成裝修後投入營運,項目亦會陸續推出針對目標客群的會員計劃,加深顧客忠誠度和聯繫。辦公樓已按照租戶吸納情況和營運上軌步伐分階段交付,以確保能有序投入運作。即將面世的上海隆廣場擴建項目將為這重要物業增添零售及餐飲租戶,鞏固其於南京西路的市場地位和競爭力。適逢今年為上海隆廣場25周年銀禧,其頂層露天平台及VIC專享貴賓室優化工程將進一步加強物業尊貴定位。另一方面,無錫錫寓,希爾頓格芮精選酒店將於2026年第三季度開業,將與無錫隆廣場綜合項目內其他業態發揮協同效應,提升項目高端定位。
香港方面,訪港旅客人次上升,加上矚目盛事連連、租戶組合日益側重體驗式零售和消費者情緒逐步回穩,零售表現復甦本為意料之內;惟油價波動帶來通脹風險或削弱市場信心,為復甦前景帶來變數。辦公樓或因流動性改善而支持租金調整,但由於供應過剩且需求審慎,辦公樓租賃競爭預期持續。
內地和香港物業銷售業務將繼續以嚴謹定價、分階段放售和優質產品為重心,同時密切關注政策變動和買家情緒。香港樓市正穩步復甦,業務提供優質產品仍然備受講究品味的買家青睞。 |
| 主要股東 |
[00010] 恒隆集團有限公司 (66.03%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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免責聲明
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