| 基本資料 |
| 公司名稱 |
瑞安房地產有限公司 |
| 主席 |
羅康瑞 |
| 董事 |
羅康瑞 (主席兼執行董事)
羅寶瑜 (副主席兼董事總經理兼執行董事)
孫希灝 (董事總經理兼財政總裁兼首席投資總監兼執行董事)
王穎 (行政總裁兼執行董事)
黎定基 (獨立非執行董事)
沈達理 (獨立非執行董事)
吳雅婷 (獨立非執行董事)
吳港平 (獨立非執行董事)
黎韋詩 (獨立非執行董事)
郭敬文 (獨立非執行董事)
司徒默 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
渣打銀行
大華銀行有限公司
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| 秘書 |
黃金綸 |
| 地址 |
香港灣仔港灣道六至八號瑞安中心三十四樓 |
| 電話 |
(852)28791859 |
| 傳真 |
(852)26228596 |
| 網址 |
https://www.shuionland.com
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| 已發行股本 |
8,027,265,324 |
| 市值 (百萬) |
$4,093.91 |
| 主要業務 |
主要於中國從事物業發展- 發展及銷售物業;物業投資- 辦公室及商舖/商場出租;物業管理- 提供物業日常管理服務;及建築- 樓宇物業建築工程、室內裝修、翻新及保養工程。 |
| 公司前瞻 |
2026年上半年,全球政治與經濟環境日益複雜。地緣政治衝突擴大及貿易壁壘抬升,持續重塑全球貿易、投資與供應鏈格局。中東衝突更是推高能源和大宗商品價格,再度引發通脹壓力,並限制貨幣政策寬鬆空間。
儘管上述不利因素拖累經濟活動,但人工智能及相關技術基礎設施的持續投資抵銷了部分衝擊,使全球經濟得以維持溫和擴張。國際貨幣基金組織(IMF)最新預測2026年全球經濟增長3.0%,低於過去兩年的平均增速。人工智能的進一步應用有望為生產力和經濟增長提供額外支持,但當前投資週期的可持續性仍存在不確定性。展望未來,地緣政治不確定性持續、貿易碎片化加劇、公共債務高企,加上政策空間日益受限,均可能對經濟前景構成壓力,使全球營運環境更趨複雜。
2026年上半年,中國經濟錄得同比增長4.7%。與此同時,經濟結構轉型持續推進,K型分化日益明顯。在上行端,新質生產力持續取得進展,技術創新、出口導向產業和先進製造業為經濟增長提供重要支撐。尤其是人工智能相關投資及其帶來的產業升級與生產力提升,正推動中國經濟增長動能加快轉換。然而,這些新增長動能對就業、家庭收入預期及消費的帶動作用尚未充分顯現,內需依然疲弱,房地產市場持續調整亦對家庭財富及市場信心構成壓力。為應對相關挑戰,「十五五規劃」及新推出的擴大消費方案,更加注重提升家庭消費能力及完善社會保障體系,反映出從長遠推動增長模式再平衡的政策方向。
在經濟表現分化的背景下,2026年上半年中國住宅物業市場的築底過程仍在持續。全國新建商品房銷售面積同比下降11.6%,房地產開發投資下降18.0%,反映市場需求持續疲弱,開發商信心亦顯不足。隨著市場逐步向新的供需平衡調整,城市之間的分化愈趨明顯,需求預計將進一步向經濟基本面較強、人口和人才持續流入,以及財富創造能力突出的城市集中。 |
| 主要股東 |
Shui On Company Limited (56.21%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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