| 基本資料 |
| 公司名稱 |
永泰地產有限公司 |
| 主席 |
鄭維志 |
| 董事 |
鄭維志 (主席兼執行董事)
鄭維新 (副主席兼行政總裁兼執行董事)
鄭文彪 (執行董事)
吳家煒 (執行董事)
郭炳聯 (非執行董事)
康百祥 (非執行董事)
陳周薇薇 (非執行董事)
周偉偉 (非執行董事)
楊傑聖 (獨立非執行董事)
林健鋒 (獨立非執行董事)
林天福 (獨立非執行董事)
郭敬文 (獨立非執行董事)
郭顥澧 (替任董事)
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| 銀行 |
中國銀行(香港)有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
渣打銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
鍾少華 |
| 地址 |
香港九龍觀塘巧明街一百號Two Landmark Eas友邦九龍大樓二十七樓 |
| 電話 |
(852)27522338 |
| 傳真 |
(852)23297556 |
| 網址 |
https://www.wingtaiproperties.com
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| 已發行股本 |
1,374,552,529 |
| 市值 (百萬) |
$2,694.12 |
| 主要業務 |
主要從事物業發展、物業投資及管理,以及服務式公寓投資及管理。 |
| 公司前瞻 |
展望二零二六年下半年,宏觀經濟環境預料仍有利於市場逐步復甦。然而,地緣政治局勢緊張、持續的通脹壓力及潛在加息所帶來的外部不確定性,仍需審慎應對。整體而言,我們對香港經濟及房地產市場前景維持審慎正面的看法。
受惠於投資氣氛改善,用家需求保持穩健,以及人才及留學相關住屋需求帶動,我們預期香港一手住宅市場的成交量及樓價將繼續上升。我們將集中推售兩個核心住宅項目「雲向」及「UNI Residence」的餘下單位。兩個項目與深圳及逐步成形的北部都會區無縫連接,具備獨特優勢。
香港寫字樓市場方面,由於短期內新增供應有限,我們預期中環甲級寫字樓表現向好的勢頭將延續至下半年。我們相信,「Central Crossing」具備獨特優勢,有望受惠於這市場趨勢,並透過逐步吸納租戶及建立優質租戶組合,釋放長遠價值。另一方面,東九龍寫字樓市場預料繼續受壓,但憑藉目前穩健的續租率,我們預期Landmark East的整體表現將大致保持穩定。
本集團對倫敦物業秉持積極的資產管理,以吸引優質租戶並維持長期收入穩定。隨著30 GreshamStreet的租約重組經已完成,為期三年的樓宇提升計劃亦已展開,我們相信該等措施將有助穩定本集團的經常性收入。
展望未來,我們對香港及倫敦房地產市場的前景保持審慎樂觀。維持穩健的財務狀況及多元化的資產組合,仍然是我們營運策略的首要重點。面對市場波動,我們將繼續謹慎經營,同時積極尋求合適的投資機會,為股東帶來可持續的長遠增長。 |
| 主要股東 |
鄭維志及家族成員 (35.01%)
永泰(鄭氏)控股有限公司 (14.81%)
[00016] 新鴻基地產發展有限公司 (13.36%)
Farnham Group Ltd (7.39%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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