| 基本資料 |
| 公司名稱 |
越秀房地產投資信託基金 |
| 主席 |
江國雄 |
| 董事 |
江國雄 (主席兼非執行董事)
區海晶 (行政總裁兼執行董事)
林德良 (執行董事)
曾志釗 (非執行董事)
陳志輝 (獨立非執行董事)
陳志安 (獨立非執行董事)
張玉堂 (獨立非執行董事)
陳曉歐 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司香港分行
招商永隆銀行有限公司
星展銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
平安銀行
渣打銀行(香港)有限公司
東亞銀行有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
余達峰 |
| 地址 |
香港灣仔駱克道一百六十號越秀大廈十七樓B室 |
| 電話 |
(852)36071888 |
| 傳真 |
(852)25196473 |
| 網址 |
https://www.yuexiureit.com
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| 已發行股本 |
5,258,969,097 |
| 市值 (百萬) |
$4,102.00 |
| 主要業務 |
越秀房地產投資信託基金主要在中國內地(「中國」)從事商用物業租賃業務。 |
| 公司前瞻 |
地緣衝突愈演愈烈,多邊貿易被加徵關稅陰霾持續籠罩。人工智能(AI)蓬勃發展,驅動經濟和社會進步。美聯儲貨幣政策的影響因素複雜疊加,削弱降息路徑的確定性。根據國際貨幣基金組織(IMF)於二二六年一月發佈的《世界經濟展望》,二○二六年和二○二七年的全球經濟增速預測分別為3.3%和3.2%,呈現溫和復甦態勢,但持續低於3.7%的歷史平均水平(二○○○年至二○一九年)。二○二六年是中國「十五五」規劃開局之年,管理人預期中國內地將維持多項經濟扶持政策以刺激經濟保持增長,當中包括適度寬鬆貨幣政策和消費補貼政策。人民幣利率將維持在較低水平,消費將穩步修復。儘管外部環境複雜多變,中國堅定不移加快培育發展新質生產力,輔以供給側深化改革改善營商氣氛,旨在推動經濟發展模式高質量轉型。因此,管理人預期中國產業動能不斷向新向優,經濟發展保持較強韌性和活力。
未來一年,管理人將保持審慎樂觀的態度,「以變應變」強化風險管理,致力為基金單位持有人創造穩定回報。資產管理方面,管理人將因應經濟發展走勢和競爭環境演變,動態實施積極、穩健、靈活的租賃策略和營運策略,潛心發掘新增長點,敏銳把握潛在機會提升資產組合市場競爭力。融資管理方面,管理人將持續視市場發展預期對融資結構持續檢視並進行合理調整,通過各類人民幣融資途徑,引入相對低成本人民幣融資,以尋求更優融資成本,平滑利率風險。工程改造方面,管理人將按計劃實施年度資本性改造工程,有序分段改造廣州四季酒店,護航物業長效保值增值;制定富針對性施工方案,在保障項目正常營運的情況下,確保工程安全、品質、成本、工期均得到有效監管和控制。 |
| 主要股東 |
[00123] 越秀地產股份有限公司 (45.62%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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免責聲明
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