| 基本資料 |
| 公司名稱 |
匯賢產業信託 |
| 主席 |
甘慶林 |
| 董事 |
甘慶林 (主席兼非執行董事)
蔣領峰 (行政總裁兼執行董事)
黎慧妍 (財政總裁兼執行董事)
李智健 (營運總裁兼執行董事)
葉德銓 (非執行董事)
林惠璋 (非執行董事)
蔡冠深 (獨立非執行董事)
李焯芬 (獨立非執行董事)
殷可 (獨立非執行董事)
胡定旭 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
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| 秘書 |
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| 地址 |
香港皇后大道中二號長江集團中心三零三室 |
| 電話 |
(852)21211128 |
| 傳真 |
(852)21211138 |
| 網址 |
https://www.huixianreit.com
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| 已發行股本 |
6,523,199,235 |
| 市值 (百萬) |
$2,870.21 |
| 主要業務 |
匯賢產業信託及其附屬公司的主營業務為持有及投資優質商業物業,致力向基金單位持有人提供穩定可持續的分派,達致每基金單位資產淨值的長遠增長。 |
| 公司前瞻 |
展望未來,二零二五年所面對的種種挑戰,預期不但會持續,更可能大幅加劇。地緣政治緊張局勢升溫,已導致能源價格飆升。倘若衝突持續或惡化,勢將威脅全球經濟穩定。貿易及關稅政策不斷演變,加上氣候變化的潛在危機,將會增添更多不明朗因素,打擊營商信心及阻礙全球經濟發展前景。
世界銀行預測,二零二六年環球經濟增長將放緩至2.6%,並警告全球經濟正步入自一九六零年代以來最疲弱的十年增長期。隨著動盪持續,局勢進一步不穩的可能性與日俱增,環球經濟復甦的長遠前景引起市場高度關注。
中國酒店及旅遊業因休閒旅遊暢旺而復甦,惟商務差旅的復甦步伐則相對緩慢。隨著旅遊業逐步回暖,有望帶動旗下酒店入住率,惟旅客對價格越趨敏感,或將對房價構成下調壓力。
零售租賃市場前景更見嚴峻。網上購物日趨普及,將持續影響傳統零售業務,加上消費意欲低迷,短期內改善的空間有限。此等因素將對零售空間的需求構成壓力。
預期寫字樓租賃市場的經營環境將同樣充斥著挑戰,環球經濟不明朗因素持續,削弱租賃需求,令租金及佔用率雙雙受壓。
匯賢產業信託將繼續採取審慎財務策略,明確聚焦兩大範疇:降低總債務及減低外匯風險。隨著總貸款額於過去數年持續下降,利息開支亦得以相應減少。此外,超過半數貸款現已改以人民幣計值,外匯風險因而進一步降低。未來息率下調的幅度與步伐仍存變數,利率及人民幣匯率亦難免受外圍因素影響而波動。
在此宏觀經濟環境下,縱然中國經濟預期將面對連串重大挑戰,我們對中國經濟的基礎實力依然充滿信心。 |
| 主要股東 |
[01113] 長江實業集團有限公司 (35.07%)
中國人壽保險(集團)公司 (13.27%)
Fortune Enrichment Holdings Limited (6.01%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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