基本資料 |
公司名稱 |
博富臨置業有限公司 |
主席 |
黃達漳 |
董事 |
黃達漳 (主席兼董事總經理兼執行董事) 黃達琪 (執行董事) 黃達琛 (執行董事) 宋君玉 (執行董事) 李國星 (獨立非執行董事) 薛海華 (獨立非執行董事) 司徒振中 (獨立非執行董事)
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銀行 |
交通銀行 中國工商銀行(亞洲)有限公司 華僑永亨銀行有限公司 東亞銀行有限公司 香港上海匯豐銀行有限公司
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秘書 |
許瑞遠 |
地址 |
香港灣仔駱克道九十三至一零七號利臨大廈二十三樓 |
電話 |
(852)25201010 |
傳真 |
(852)28650804 |
網址 |
https://www.pokfulam.com.hk
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已發行股本 |
110,179,385 |
市值 (百萬) |
$502.42 |
主要業務 |
主要業務為物業投資及管理、視聽器材及家電買賣以及證券投資。 |
公司前瞻 |
鑑於利率持續高企、中國內地需求減弱及全球地緣政治緊張局勢加劇,二零二四年全年香港的經濟復蘇進程緩慢。由於全球經濟前景仍不明朗,香港居民及遊客對非必要的消費變得猶豫不決;雪上加霜的是,深圳以較低價格提供各類餐飲及娛樂,使得人們寧願在空閒時通關前往。同時,由於利息支出增加,資金流動受阻,市面上眾多企業紛紛縮減規模或倒閉。因此,房地產市場在各個領域的租金收入及物業價值均有下跌,零售及商業單位受創尤其嚴重。
在此等情形下,本集團萬幸能於截至二零二四年九月三十日止年度保持穩健的營運收入水平。我們本著以下原則製定經營策略:1)優先考慮與本集團的物業租戶建立長期關係以保障收入;及2)策略性升級與翻新以提高集團物業對租客的吸引力。舉一個項目作為例子:對利臨大廈一部低層專用電梯進行改造,以便直接進入其四樓的開放式陽臺。
展望未來,我們將秉持這兩項原則,以固定本集團的業務營運。我們亦將更積極地調配集團的財務資源,識別及投資具有有利的風險調整回報潛力的金融工具,以期持續地產生額外收入。
香港經濟雖面臨重重挑戰,但有象顯示,近期經濟增長前景趨向強勁。預計各大央行會進一步放寬貨幣政策,加上內地最近推出振興經濟的措施,料會提振國內市場的情緒及活動。香港政府全力從各地吸引投資及人才,舉措廣受歡迎,對香港的房地產租賃市場而言是個好兆頭。我們將密切關注外部環境,以靈活措施應對變化。 |
主要股東 |
黃達漳及家族成員 (73.59%)
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